UC知道关于农村房屋遗产继承问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 23:58:20
老太太有4个子女，两个女儿两个儿子，老伴去逝50多年了，家前院有5间房，后院在八几年时新盖了8间房，其中大女儿及两个儿子都出了钱。后来几个子女结婚并在外工作分别在外面有个自己的住房。在93年时老太太让已婚的小女儿卖掉了夫家的房子住进了后院的8间房里，当时大女婿与小儿子写了一份协议，把房子卖于小女儿一家，当时大儿子并不知情。现在小女儿要将后院的房子占为己有，并要其他子女给她签字，她要去公证处公证。但是因为当初小女儿来住及写协议一事大儿子均不知情，所以他拒绝签字。后来小女儿去村大队查询才知，后院的8间房子有4间“红本”写的是大女儿的名字，另4间“红本”写的是大儿子的名字，前院5间房写的是老太太的名字，其中没有小儿子也没有小女儿的。但是小女儿将这三个“红本”全部领出拿在自己手中。现在小儿子因为没有他的份，所以他想让老太太写份遗嘱，将前院的5间房子过到他的名下，并且老太太也想将房子留给自己的孙子（小儿子的儿子）。
我想请问的是：
1.小女儿对后院的8间房子有没有所有权？她要求公证到她的名下是否合法？
2.后院8间房的“红本”有大女儿与大儿子的，但是大女儿已经与小女儿签定了卖房协议，她是否就丧失了后院的4间房的所有权？
3.如果老太太立下遗嘱将前院5间房给小儿子，后院8间房子给两个女儿，不给大儿子的话，因为大儿子有后院4间房子的“红本”，老太太是不是没有权利将后院的4间房子分给其他子女？
还有就是前院的5间房子算不算是老太太与老伴的夫妻共同财产？算的话那老太太是不是不能对全部的房屋财产进行分割呢？
我想请问的是：
1.小女儿对后院的8间房子有没有所有权？她要求公证到她的名下是否合法？
2.后院8间房的“红本”有大女儿与大儿子的，但是大女儿已经与小女儿签定了卖房协议，她是否就丧失了后院的4间房的所有权？
3.如果老太太立下遗嘱将前院5间房给小儿子，后院8间房子给两个女儿，不给大儿子的话，因为大儿子有后院4间房子的“红本”，老太太是不是没有权利将后院的4间房子分给其他子女？
还有就是前院的5间房子算不算是老太太与老伴的夫妻共同财产？算的话那老太太是不是不能对全部的房屋财产进行分割呢？
一，小女儿对后院的八间房子没有所有权。但是如果大女儿已经把自己的房子卖给小女儿，则小女儿可以要求将大女儿的房子过户到自己的名下。
二，大女儿已经将自己的房子卖给小女儿，就没有后院四间房的所有权了。
三，老太太可以立遗嘱将前院五间房给小儿子，但是不能对后院的房子立遗嘱，因为后院的房产证不是她的，就不是她的财产。
四，遗产纠纷最长时效是二十年，老伴已经死了五十年了，不能再诉讼了。
《继承法》
第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
记住顺序..先给自己姓.其次就是媳妇和儿媳妇.
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