怎么操作 通用时代二手房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 07:27:35
1:通用时代公寓出售 可以避税吗?最底指导价是多少?
2;通用时代公寓出售 各项税费是多少?
3;如果买方是全款怎么操作?贷款怎么操作?
谢谢.....

呵呵,不知道你说的通用时代在哪! 公寓和一般商品房是一样的, 可以合理减少税费,最底指导价你可以找家中介公司了解一下就可以了.你就说我要买房子,让他们给你做个最底价,多问几家,看谁承诺的最低.
税费(过户费用)大概在2.5%左右.没超过五年的要交5.5%营业税和1%的个人所得税
买方全款的话就方便的多,双方签定买卖协议,(一般房产局有固定格式合同) 约好时间,准备好各项材料(卖房的身份证,房产证.买方的身份证.户口本.婚姻证明)和房款及税费.一起到房产局办理过户手续!
如果你们不是很清楚流程,建议找家可靠的房产公司操作,可以和他们侃一下服务费,越低越好了!呵呵