自用的二手房难道也要叫增殖税吗?

首先要看你是转让还是购买二手房。1.购买二手房，不用交土地增值税，但要交契税(3%-5%)，印花税少量。其它没有了。2.转让二手房，自用并居住五年以上免土地增值税，三到五年减半征收，居住不到三年要转让就没有税收优惠必须全额交了。除此之外，居住不足一年的要交营业税。居住超过一年的二手房免交营业税。

zinke - 助理 二级 回答正确.

营业税

不用交增殖但要交其他税.