关于住房公积金贷款条件中的必须缴满1年的问题。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 20:25:46
我在公司工作3年了，今年公司准备为我办理住房公积金。而且我也正准备住房公积金来贷款买房，但是住房公积金管理中有规定

一）贷款对象
具有武汉市城镇户口或有效居留证件（蓝印户口或暂住证），正常足额缴存住房公积金（新参加工作和提取住房公积金后连续缴交一年以上）的在职职工，为购、建自住住房，均可以申请住房公积金贷款。

请问是否可以通过什么办法来弥补这个时间周期上的不足？我公司也愿意帮我补缴以前年份的，但是听住房公积金管理中心的人说补缴的时间不计在内。
请大家帮我想想办法。多谢。

恩！这个问题我建议你先办理商业贷款，你现在已经开始工作了，那么在你正常缴存公积金满一年的时候，你的商业贷款期限应该还不到一年。那么办理商业贷款一年以内，你可以找该银行申请办理转贷（贷款额的70%以上，具体的看当地规定）。意思就是把一部分商业贷款转成公积金贷款。不过这个必须银行同意才行，因为一旦转了以后，银行就会减少利润。银行不同意怎么办呢？找银行的贷款经办人去，具体怎么办这个不用我教你了吧。嘿嘿！
强烈建议，你公司愿意把以前的补上就赶快补。因为按照相关规定，办理了住房贷款以后，持还款凭证每年可以提取一次公积金。看清楚了哦，是每年提起一次，而不是间隔满一年才可以提取一次。意思就是你今年12月31日提取一次，明年1月3日也可以提取一次。（貌似1月的1、2号在放假吧，嘿嘿嘿嘿）只要跨年就好啦！不过呢，每次提取的金额不能超过当年的还款额。
哎呀，说了那么多，你老兄是不是考虑把分给我呢？
拜托啦！

目前公积金管理严格了，确实很难做手脚。

钱可以补上，但是时间很难补上，建议你让公司多给你上点。

然后等时间吧！

确实想买房，现按揭吧。

你这个问题我也遇到过,没有办法.如果你现在一定要按揭买房,那享受不了公积金的利率.只有你等一年过再办理按揭,才可能享受该利率.
你现在买房,一年过可以把公积金里的钱提出来,只能是这样.

时间这快不可能该 而且公积金审批资质这快很严格时间也很长

个人建议还是先做商贷吧 等公积金满12月以上了在做贴息 这样也享受公积金贷款

先把房子买了，合同签一下，
贷款手续可以缓两个月再办理，
到时候手续不就齐全了。

没办法,现在不可以补了,认识公积金主任那倒可以