购买二手房，买卖双方各要交哪些税？

双方的过户税费具体如下：

卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方：契税1.5%、房产证工本费。
双方都要交的税：房产过户登记费、房产过户手续费、印花税。

以上为小于144平方米的普通住宅计算。

买方：1.5%的契税和0.05%的印花税。
卖方：5.5%的营业税（满五年的免），0.05%的印花税，20%的个人所得税。

营业税:卖方.
普通住宅,五年外的免征
非普通住宅(140平米以上),五年外征收购房价与出售价的差额的5.5%

契税: 买方.
普通住宅,成交价的1.5%
非普通住宅,成交价的3%

个人所得税: 卖房
五年以外出售而且是唯一住房的:免征

印花税: 买卖双方
各交成交价的0.05%(可协商)

房产证工本费:5元,买方交

全是你买房交，有卖方什么事儿？