珠海买楼花要准备什么！！

买楼花注意事项：

一、
买楼花，除了要考虑地段、交通、小区、格局、朝向、价格之外，最重要是考虑如下几点：
1、有没五证二书：
2、开发商的实力如何（这一很重安，很多小区办不证就因为开发商的问题）
3、小区附近未来的规化。

二、
http://www.aobo.com.au/bbs/attachments/forumid_7/Buying%20off%20the%20plan_Page_2_2ceukbfqzRQH.jpg

三、
自政府公布稳定楼价措施后，未入伙的新盘楼花可於二手市场自由转让，置业人士无疑是多了一个拣选心水靓盘的途径。但由於过程比一般成交复杂，置业人士必须格外留神。以下列出有关之程序及注意事项供参考。
二手楼花转售，可透过转名或转售两种方式。两者分别如下：
……
具体参考：http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7006031300104