UC知道请问房子和地契都没有过户，但是房屋所有人都已经在协议上签字，签指纹认可了，请问合法吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 03:09:03
请问房子和地契都没有过户，但是房屋所有人都已经在协议上签字，签指纹认可了，请问合法吗？如遇到拆迁会如何赔偿？如不过户，两老人死后购房人又想过户，该怎么办？
没有进行过户登记只是不能以该所有权对抗第三人，所有权实质上已经转移了。如果遇到拆迁等情况，可以在补偿之前去补办过户手续。两老人死后如想办理过户手续，继承人也是可以的。
协议合法，但不能取得房屋所有权。因为我国是以登记为公示原则的，登记人才为合法所有人。