房产证如何过户

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/07 22:41:48

我现在的房子户主是我父亲,如果我想过户给我的小孩,而我的小孩目前未满18岁,他能办理吗

可以办理继承过户.
首先要通过公证.
带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续.
须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%).
由于是福利房,土地是划拨的,办理土地证时还要缴纳土地出让金.
此外是小额的手续费.

能办理