UC知道父母离婚后,房子的归属问题,谢谢
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 14:27:53
父母98年办了离婚手续，当时我16岁。房子归我爸，把我判给我爸。我妈本应分得房子一半，总财产有5万。当时我爸没有现钱，她说不要了，充当我以后的抚养费了，以后的抚养费不给我了。经人劝和，他们又和好了，继续生活在一起。但我爸不办复婚手续，当时我妈觉得那只是个形式，好好过日子不办也行。我父亲不把钱和我妈放在一起，他们各自拿自己的钱。
父亲性格不好，和我妈矛盾越来越大，也和我矛盾越来越大，我两次发现父亲有外遇。06年7月矛盾激化，父亲搬出去了。虽然98年就办了离婚手续，但到这时才算婚姻真正破裂。 因为房子属于他。07年7月又搬回来和我住，我妈搬出去了。我妈这十年把我养大，为他们家族操劳，受了很多委屈，受了很多累，最后一分财产也没得到，清身出门，我觉得太不公平了。
父亲就要再婚了。他说房子给我留者。我和父亲签了协议。
协议
把****（地址）房子给****（我），房子所有权，支配权由*****（我）享有， 以后不再给****（我）任何钱物。本协议自签定之日生效。
协议人：*****父亲
协议人：*****我
签定日期：07年8月8日
我有一份，我的那份两个人都签字了。晚上我又给他抄了一份，我签字了，那时他睡觉了，不知他签字没有。
这个协议有效吗，父亲再婚后，这个房子能归我了吗？房产证还是他的啊。如果我以后改名，这个协议还有效吗？
还有，从98年到2006年，父母继续共同生活期间（这算事实婚姻吗？）房子增值5万元，有的律师说既然当初房子判给我爸了，我妈就分不到了。有的律师说我妈可以从增值的5万中分到钱，到底哪个对啊。问题很多很烦琐，希望有人能帮我解答，多谢了。
父亲性格不好，和我妈矛盾越来越大，也和我矛盾越来越大，我两次发现父亲有外遇。06年7月矛盾激化，父亲搬出去了。虽然98年就办了离婚手续，但到这时才算婚姻真正破裂。 因为房子属于他。07年7月又搬回来和我住，我妈搬出去了。我妈这十年把我养大，为他们家族操劳，受了很多委屈，受了很多累，最后一分财产也没得到，清身出门，我觉得太不公平了。
父亲就要再婚了。他说房子给我留者。我和父亲签了协议。
协议
把****（地址）房子给****（我），房子所有权，支配权由*****（我）享有， 以后不再给****（我）任何钱物。本协议自签定之日生效。
协议人：*****父亲
协议人：*****我
签定日期：07年8月8日
我有一份，我的那份两个人都签字了。晚上我又给他抄了一份，我签字了，那时他睡觉了，不知他签字没有。
这个协议有效吗，父亲再婚后，这个房子能归我了吗？房产证还是他的啊。如果我以后改名，这个协议还有效吗？
还有，从98年到2006年，父母继续共同生活期间（这算事实婚姻吗？）房子增值5万元，有的律师说既然当初房子判给我爸了，我妈就分不到了。有的律师说我妈可以从增值的5万中分到钱，到底哪个对啊。问题很多很烦琐，希望有人能帮我解答，多谢了。
同上，该协议无效，要以办过户手续为准。但要准备好交易税，该房屋市场评估价格的2%左右。
你母亲无法得到房产增值的5万元
你妈和你爸爸之后生活的几年,虽然有生活之实,但是根本是不受法律保护的,所以分不到东西.
当年你妈说不要了,没有立什么字据吧,如果没有的话可以要会当年的那部分
你和你爸爸私自签的协议不一定受法律保护,你最好去公证处公证下或者直接办理房屋过户
如你与父亲协商，房产归你，虽双方签订协议，但应该还要去房地局办理过户手续，即将房产名称变更至你名下，这样才真正履行了协议内容。
正如刘律师说的，你和你父亲协商并签订了协议，但是不到房产局办理过户手续，把房产的产权人名字改到你的名下，这个协议还是没有确实履行。
你母亲很难得到房子增值的这一部分钱
房子是你的了。可以办理过户，需要你父亲和你亲自到房产局签字。我是亲自办理过买房手续的。祝你好运！