请教：是不是在开发商交房之前办好房贷就可以了？

你好，我是做房产的（就是我们就是房产公司做营销的）．
1、按照我们这边的规定，如果在签订合同时，合同上明确写着必须在签定合同后多长时间内办理完贷款手续的，那么你签了合同，就视为接受条款，肯定就要去办的了，不然就是违约。当然，一般来说，开发商是不会因为你拖了几天而来要你承担责任的，因为分不出那么多心，况且，你可以随便找一个借口，就说这样那样的资料不全，这样人家也没什么办法。
2、补充的问题，就要看你跟开发商之间怎么协商了，其实不管任何贷款，对开发商都是一样的，只不过是到款时间长短，对公司有利益区别罢了。然后在跟开发商谈的时候，最好是要人家给你一个书面承诺（在允许换贷款方式的前前提下），这样以后，人家也不好追究你的责任。

你好，必须在合同签定之前，否则房商不给你签约

我不知道俄！

1.同意楼上意见！看看你的合同是怎么规定的？一般跟交房时间没有必然联系！不过一般全款不到帐，开发商是不会让你入住的！
2.让开发商给个书面承诺？那是不可能的！你可以向开发商打个申请，延期办理贷款，看开发商是否！同意

开发商肯定希望你办的越早越好
办的晚了肯定对你有好处
可以协商一下,推迟一些应该 是可以的