房产更名过户

如果孩子没满18周岁，就不能签订房屋买卖合同，所以通过空买空卖就不可能了。如果想现在就把房子转到孩子名下，只有赠与了。不过赠与也不便宜，税费跟继承差不多。涉及到房屋这种不动产的手续都不会太简单，方便不了。你去公证处把赠与协议作公证，然后再去房管所办过户。公证费、工本费、房屋作价后（比市场价低很多）按房屋价值的比例交税（2%、4%，具体看你们那的标准了）。
我不知道你们为什么要把房子转到孩子名下，有什么意义吗？如果过户给了孩子，再弄回来或者想用房子做抵押就得等孩子成年了。因为孩子是不能买卖和赠与和做出抵押这种行为的，慎重啊。