小区内有人开饭店影响业主正常生活作息,物业公司有责任对饭店进行管理吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 06:41:42
请问,在某小区内,开业了一家饭店,由于饭店的位置距业主的房子主卧的距离很近,约20米左右.而主卧的整面墙又是落地窗,意味着从早上4点开始,到晚上12点左右,整个饭店的营业时间内,人来人往,大声喧哗,甚至晚上有在业主窗下小便者!这严重的影响了业主的正常作息.那么，对于物业公司来说,他们是否有责任对这个饭店进行管理呢?又应当如何管理呢?假如物业公司不对其进行管理,那么我们是否可以以不交纳物业费为对抗手段呢?

1、首先看房子的用途是什么，如果是商业，可以打环保热线投诉；如果是住宅，可以向城管、城建、行政执法相关的部门举报其私自改变用途的问题。
2、其实这个饭店在物业公司的管理范围内，可以要求物业公司解决。其实如果改变房屋的用途，物业公司就有权要求其恢复原用途，解决不了的，物业公司向有关部门投诉。
3、如果住宅改商业，而物业公司又是按照商业房的物业管理费收取饭店的费用，那就是狼狈为奸，连物业公司一起告。
4、拒交物业费不合理，但是有效！！！
先写这么多

物业管的话,饭店不见得听,应该是管不了饭店吧!
因为手续不是物业批准的.
应该去找环保等部门吧!或者直接找饭店协商