房东违约，除了要求房东返还双倍定金外，能否要求房东赔偿实际损失

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 05:07:50
我在今年7月份购买了70万元一套住房，当时房东要求避税，约定9月份交易，并收取了我5万元定金。现在房产上涨，房东不愿意卖了，也不愿意支付违约金，可能要打官司才能拿回来，由于打官司需要时间，而在这段时间内我不能买房，怕违约，可房产还在上涨，等到宣判，实际损失可能远远不止5万。请问各位朋友，我能否向法院提出追加实际损失的赔偿？如果可以，法理依据是什么？

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不可以要求追加赔偿，因为你的损失是没有办法估计的，而且也没有实际发生。你与房东是否签定了合同？如果签定了可以要求对象继续履行合同，因为你们之间的合同是有效的。这样你还是可以以合同上约定的价格购买该房屋。
另：你这种问题是很费时间回答的，怎么也没有悬赏？

我最近在买房，也遇到上家房东违约的事情，建议你拿着合同可以到你所在区的法律援助中心，去之前可以打个电话先咨询一下：）

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