一栋楼可以同时有商品房和回迁房吗？

肯定是一栋楼内？属于楼上和楼下的关系嘛？
也许是看上去一体的，实际结构是分开的？
因为开发商盖的回迁房，肯定是规划户型和商品房有很大区别的，
回迁楼一般来讲都是户型小，设计差，一个平层的户型多，象电梯之类的设备设施也是能省则省，配置比商品房低。所以同处一栋楼是不大可能的。

回迁房和商品房价差较大，也是上面的设计标准不同导致，否则，同样的地段，即使物业管理有所区别，房产价值也不会有太大差异了。

另外，回迁房和商品房的土地证肯定也是分开的，
不可能在同一个土地证上有上述两种房产同时存在，
查一查土地证吧。