如何计算住房按揭利息，有固定的计算方式吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 01:17:29
如：按揭60000元，5年还清，一个月需要交多少钱呢？
各个银行会有多大差别吗？
如：按揭80000元，10年还清，一个月应交多少钱？
如：按揭80000元，8年还清，一个月应交多少钱？
如：揭60000元，5年还清，一个月需要交多少钱？
以上三种方式如何计算？

答非所问呀！还是不会算，一个月要供多少呢？

每个银行！住宅贷款利率都不同，每年的利息也不同！
一般分为：等额本金和等额本息！
等额本金：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款
等额本息：是指先还本金后利息！一般称递减还款！

算利率的那个公式！我记不大清楚！要银行的计算器才算的出来！很复杂！

我就会算利息的！银行有"每万元还款系数"
比如住房贷款10年利率是116.68 20年是 74.14
那么就是：(以贷款20万来算）
20 x 116.8 =3373.6 20 x 74.14 =1482.8
得出每月供款！
明白了么？

银行有"每万元还款系数"你可以去拿一张,我记得10年的每万元还款系数好象是101.9 那么你就用8*101.9 (8是以万为单位的)