只有房屋购买合同，无房产证，可以卖房吗？

如果开发商那里可以更名的话，那是可以卖的。如果不能更名，没有房产证，在政策上是不允许卖的。唯一可以卖的方法是做公证，但对买方有很大的风险，很多人都不愿意。

1. 　　房屋买卖必须具备以下材料：

2. 　　买房：身份证，户口本，结婚证（单身证明）

3. 　　卖方：夫妻双方：身份证，户口本，结婚证，房产两证原件。
   房产评估报告

4. 　　所以没有房产证是不可能卖房的

　　1、只有房屋买卖合同，没有办理房产证的，暂不享有房屋所有权，不能转让房屋所有权。
　　2、如已签订有效购房合同，在房屋暂不具有办理房屋产权证的条件下，可以将房屋买卖合同中约定的购房权利转让给他人。这种情况下，办理房屋买卖合同的变更即可。

不可以，没有房产证是无法进行买卖的，因为没有产权

原则上是不能卖的