买期房一般怎么付款?

1. 购买期房需要对期房的付款方式有所了解。

2. 首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。

3. 缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。

4. 全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。

只有村证 才要一次付清
还有一种情况 就是 是别人买了的房子 倒手卖给你 直接改名 不用过户 这个也需要 一次付清
前一种情况 建议最好不要买 买房就图个踏实 有升值空间 买村证房 不保险 随着体制越来越完善，以后交易也不好交易

后一种情况可以购买 还能省下过户费

我也在买房路上 唉 好烦啊
看的上的忒贵 便宜的又偏的太离谱

呵呵 钱啊 不买房不知道钱少啊！！！

完全由双方的意愿决定，权益保障体现在合同中。