关于还没有办到房产证的房子买卖（买了才1年）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 19:34:14
地区：广东江门市
原来买了一套3X2房子，办按揭供了一年时间．还有9W贷款未还清．现在想卖掉，但还没有办到房产证．开发商说还要等一段时间才办得到．现在他们的售楼部都还在．

请问如果我要卖掉这房子，还没有房产证可以买卖吗？买卖具体流程怎样，费用多少？（最好有经验的兄弟，按照广东珠三角地区的经验来说说吧．谢谢）

声 明 书

声明人：陈xx，男，一九六四年十月十一日出生，身份证住址：江苏省武进市横xxxxcxxxxc边庄3号，身份证号码：320222222222221。
声明人陈伟兴根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国结婚登记条例》有关规定，郑重声明：
声明人xxx于二00四年九月二日离婚后未再婚。
如上述声明不实，声明人愿意承担由此产生的一切法律责任和经济责任。

声明人：

二 ○ ○ 七 年 六 月 十四 日

我在北京做房产！！按照在北京做的经验来说。把开发商给你的原始购房合同还有契税票，还有其他的和买方达成协议，然后到公证处做一下公证！然后您再和买房签定一个补充协议，具体的事情都写在上面。这是最可行的办法了！还有一种办法就是！要是你和开发商的关系还可以的话，和买方一起到开发商那，把购买房子的底单给该成买方的名字是最好的了！因为这对买方是最好的了！因为不用交营业税和个税了！！！
感觉满意的话！加分啊！！