没有房产证,只有收据的房子可以买卖吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 02:54:43
我想买一套房子,但是有的问题不太清楚.想请各位指教.
这套房子原先是一个厂里分给员工的宿舍,员工也住了不短的时间.后来这个厂倒闭了,员工们也各自另谋发展.所以就需要将这个房子卖了.但是现在的问题是这个员工拿不出这房子的相关证明.如果我真的买他的房子的话,他只能给我开张收据而已.我比较担心这个问题,比如以后这房子可以不可以办理房产证.还有将来如果政府要征地我会不会得到相应的赔偿..我还可以出售这套房子吗?等等.但是房价比较便宜,诱惑很大.我很矛盾,所以想请教懂这行的人能多多赐教.谢谢!
很感谢各位的提醒,但是现在的这个屋主的确是事实上屋主.他在这个房子里住了好多年了.不存在他想骗人的事实.我只是想问就象这种房子到底能不能买?因为客观的事实就是没有房产证明,我如何去买卖这种房产,并且如何去办理房产证?

没有房产证你也相信还想买?我看你不要想了,你怎么知道别人不是骗你的呢?卖房的这个人是个租客呢?拿了你的钱走人了,你找谁去啊?再便宜也不要去贪,这个世界有掉馅饼砸到人的事情吗?

原业主都没有房产证,你买肯定也没有了,不存在办不办房产证的事情.反正都没房产证了,法律也不可能保护你,想怎样买卖,你跟原业主协商就行了.

最好别冒这个风险！没有房产证的房子，他自然会给你很好的价格，但是不知道这个房子的归属，也许你花了钱，房子的产权还是别人的，今后你也无权对这个房子进行再处置。

还是别冒那个险了，因为房子的产权你现在都不清楚，万一他是使用权的，人家收回去了你的钱就打了水漂了，最后什么都得不到，毕竟那属于公房．

坚决不能够买！！！！！！
房产证你自己事办不了的，除非房主帮助您来办。