房屋出租交税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 20:13:49
我家自己买进的商品房，现在要出租，不知道政策上要缴哪些税？税率有多少？

望各位达人帮忙
万分感谢，答的好的再追加分
如果月租金为600元的话，我该缴多少税呢？请帮我详细列明好吗？
月租金的起征点是多少？每个城市会有不一样吗？我在杭州。

谢谢

一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
补充：
月租金600元的，不需要缴纳营业税、城建税及教育费附加。

同意楼上！
但是具体做时税方面可以协议由对方承担。尤其当对方是企业时。因为他交完可以正常抵税，没有损失。最主要的是你不用惦记交税的事了。