UC知道房屋租赁的一些相关法规，希望能帮助我解决问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 15:33:42
给我法律建议和办法
我家通过中介和与一位租客签了一年的合同。期间，他说自己要出差，怕我们进去，它的东西会少了说不清楚，所以我们也就同意他把锁换掉。但是在合同快到期的时候，承租人以我们没有提前通知他合同快到期了为由一直不肯搬走而且后几个月的水电费都是我们去交的，沟通了好几次，他每次谎称自己在外地不肯来把东西搬走。原本想通过中介能够沟通解决，中介却说，房屋合同已经到期了，他们不管。后来我们想窍门进去把门窍开，把他的东西移走，我们把锁换掉，多交的水电费就算了。想找110和街道来做个证明，证明我们进去的时候没有乱动东西，可后来110说，他们只负责我们的人身安全，其他的若是涉及到民事诉讼，他们不负责。我们想想，如果那个人告我们擅自动他的东西，吃官司就不好了。现在我们就不知道怎么办了，自己的房子却不能开门进去。
我家通过中介和与一位租客签了一年的合同。期间，他说自己要出差，怕我们进去，它的东西会少了说不清楚，所以我们也就同意他把锁换掉。但是在合同快到期的时候，承租人以我们没有提前通知他合同快到期了为由一直不肯搬走而且后几个月的水电费都是我们去交的，沟通了好几次，他每次谎称自己在外地不肯来把东西搬走。原本想通过中介能够沟通解决，中介却说，房屋合同已经到期了，他们不管。后来我们想窍门进去把门窍开，把他的东西移走，我们把锁换掉，多交的水电费就算了。想找110和街道来做个证明，证明我们进去的时候没有乱动东西，可后来110说，他们只负责我们的人身安全，其他的若是涉及到民事诉讼，他们不负责。我们想想，如果那个人告我们擅自动他的东西，吃官司就不好了。现在我们就不知道怎么办了，自己的房子却不能开门进去。
对的，他们违约，应该按合同约定的违约责任来处理，提交仲裁或诉讼，在那之前，你们是不能擅自进去的，至于多出来的时间，可以继续收费
不过一个问题是，就算对方输了，你有什么可以证明对方有可供执行的财产吗？
直接去法院起诉好了,你们签的有合同,现在他不肯搬不管是什么原因都是他的过错.你们向法院起诉要求他立刻搬走,并且要求他支付你们殿付的费用,和因为他不搬走而导致的几个月本因收的房租.
110是不关这个,合同到期后你可以找仲裁机构,仲裁完以后直接让他们提存房客的物品,没交的房租可以请求仲裁机构拍卖补足房租.其实他的借口不是借口,因为到期的前一个月他要是续租的话应该书面通知你的,没有书面通知表示不再续租.