房子有效期到了房子会怎么处理？

这个不一定 现在有些地方 交个土地出让金 就可以继续居住了 我不知道你是在什么地方 但是在北京 土地出让金=15.6元×建筑面积
不知道这个能不能帮你 谢谢

拆

如果物业的土地使用年限已满，目前还没有明确的法律文书说该怎么办。按国际惯例，如果物业还可以使用，则一般是可以交土地使用费延期了。