房产法律问题：夫妻共有房产出售时需两人共同签字吗？

效力待定，如经共同共有人追认则是有效的，如共同共有人不同意，则该买卖合同无效，但是，不能对抗善意第三人的善意有偿取得

按你说的情况要看具体情况.一般是认定是有效的.看是否办理了过户.如没有办理过户,是可以撤消的.最好是请律师介入帮助

如只一个签字，显然合同未生效。