房屋买卖纠纷,请这方面专家给予解答

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 03:13:13
因为是熟人介绍,今年买了一套房子,性质属于集资房,现已基本完工,可是把户型改了,合同上(本要求附户型图,可是集资单位以各种理由拒绝在合同上附图纸,)写的是9月20日交工,可是至今未交钥匙,我们业主现在如何维护自己的权益,有什么法律依据没有?我是青海省的,
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可是原户型图在集资方手中,我们不可能拿到的,不过我们业主有30户都见过原图纸,如果大家联合起来口头上说把户型改了(因为实在没有证据,拿不到原来的户型图)这在法律上能予以支持吗?

1.如果你有兴趣诉讼，这个合同有问题。（主要是原户型的图纸，你怎么搞到手才好。）如果你手里没有，人家不提供，你就空口无凭了。不过合同不带图纸这个合同就不规范，不知道是不是可以算无效合同。我不是很在行。
2.私改户型，违约。要赔的。
3.9月20日交工,可是至今未交钥匙,也属于违约。至于违约金怎么规定的你看你的合同有没有啦。如果没有，算你倒霉好了。
相关法律方面你可以看一下《合同法》还有一些建筑业的相关法规，这个我不太清楚具体名称。