UC知道房屋过户价格问题 在线等
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 08:01:45
我家现在准备买一处二手房,辽宁抚顺地区面积56.7平米,售价13万,但是这个房子原来是公房,购买产权时间不到五年,请问现在过户的话需不需要交纳购买不到5年的那么多费用,目前需要实际交纳费用是多少?在线等....
如果你承担卖方双方的税负，就包括1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。此外是小额的手续费等。
原来是公房？？？
如果现在还是公房的话————契税8%
如果现在买断成私产房的话又没过5年交易————
契税:1.5%
印花税:0.1%
手续费：建筑面积*6圆
工本费：80圆
营业税：5.55%
个人所得税:1%或差价20%