异地买方按揭,一定需要担保人吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 17:46:43
有一不太熟的外地朋友，想在我居住的城市买房，是做按揭的，说是程序上需要我借个身份证复印件给他。
据我所知这个好像是涉及到担保了吧？我不想添麻烦。
请教一下大家。

1。住房公积金贷款必须满足借款人连续缴存12个月以上并且在贷款时还在继续缴存。
2。你只能使用商业贷款，但需要开具收入证明。
补充：商业按揭贷款准备材料
买方：身份证、户口本、、2张照片、首付款证明收入状况证明婚姻状况证明担保人：身份证、照片、收入证明
卖方：身份证、产权证、户口本、如有共有人需共有人身份证和共有人证、婚姻状况证明
按揭贷款程序
1、 买卖双方到银行初审 2个工作日
填写《贷款申请表》，评估公司出初评单，审核贷款资格
2、 买卖双方更名过户（同现金流程） 从出现场起至出证10个工作日
一般在此期间评估公司出现场评估
3、 评估公司出评估报告 5个工作日
4、 买方到银行签合同
借款合同、抵押合同、保险合同
5、 买方到房产交易所抵押科投抵押
带抵押合同、产权证和评估报告
6、 抵押科出现场 5个工作日
7、 买方到产权交易所抵押科取他项权证 10个工作日
8、 买卖双方到银行放款
各地政策不同，建议到当地银行信贷科详细咨询下