房产证的相关问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 03:58:47
房产证上可以有几个人的名字?写上去的名字有什么意义?现在房产证还没有下来,要是增添一个人上去的话需要什么程序?房产证和房屋登记证有什么不同?房屋登记证上的人名也要跟房产证上的完全一致吗?多谢专家指点!高分回报!
房子现在是未婚妻按揭买的,户主写的我未婚妻的名字,现在剩余的贷款部分由我一次性付清了(银行里没有贷款了),我想把房产证上加上我的名字,请问需要什么程序?需要准备什么资料?(注:现在房产证正在办理中,还没有拿到,物业说要1年半的时间才能拿到)

1、产权证可以无数个人的名字,只要您愿意;不过写上后就意味着他是房产的所有权人之一,有几个人的名字就是几个人平均分享该房产。
2、房权证没有下来的话不能申请办理加名,必须出证后,由你们夫妻二人提供结婚证及身份证,向房管局要张申请加名表填完后申请,交个工本费就行了。
3、房屋登记证是房屋竣工后三个月内由开发商向登记机关申请初始登记的并留底的,上面几个人的名字,办出的产权证也就几个人的名字,但房屋登记证产权人并未真正持有。

眼前不能办理,要等房产证下来以后才能办理加名手续。如果未婚,要按照买卖的方式,签订合同,带房产证和双方身份证到房产交易中心办理,双方缴纳各1/2房产面积的全套税费。

带上你妻子的证明及户口簿 你自己的户口簿 到所辖的公安局办理

如果你有关系的话,可以将你的资料户口簿身份证你们的结婚证跟他的身份证户口本等送去放关局,让他们在办证时写上你的名字。要是没有关系,就等等证下来了在办理加名手续。