我签了内部职工购房协议,136平方,现在说要分摊楼梯变成149平方

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 15:49:40
我签了内部职工购房协议,136平方的房子,现在说要分摊楼梯变成149平方,我付了订金15万,协议上写明了总房款是44万2千,开盘后如果余额没有付完,自动转成银行贷款,现在突然通知我说要分摊楼梯,136变成149,变得太多了吧,即使有电梯也不能分担这么多啊,内部协议上写的是44万多,怎么能随便改呢,有人知道后果会怎么样吗?谢谢了,这个月就要签正式合同了

你应该先明白协议是不是具有法律效力!然后再进行维权!

合同和协议没有什么区别。《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。但根据逻辑学的原理,协议是合同的种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。
协议的定义:机关、企事业单位、社会团体或个人,相互之间为了某个经济问题,或者合作办理某项事情,经过共同协商后,订立的共同遵守和执行的条文。与合同的区别是:
1、合同有违约责任的规定,协议书没有。
2、经济合同有“合用法”作为依据,协议书暂时没有具体法规规定。
3、协议书比合同应用范围广,项目往往比合同项目要大,内容不如合同具体。因此,协议书签订以后,往往还要分项签订一些专门合同。