租赁合同的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 02:41:21
我家（乙方）和公路站（甲方）签定了20年的房屋租赁合同，现在有人想高价购买这所房屋，公路站想把租赁款退给我家，但我家不同意，公路站威胁说要拍卖这所房屋，基于买卖不破租赁的原则，我家不用担心．但公路站可否要求仲裁撤消租赁合同？我家是否能继续住在这所房屋里？
是不是只要赔付合同违约金，合同就可以随时撤回？

1.首先看你们合同内容和形式是否合法，签合同时有没有受胁迫，内容是否显失公平。
2.你们家是可以继续居住的。《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。就是说他卖后你仍可继续居住，直至合同期满。
3.赔付合同违约金，并不能随时撤回合同，如果没有你们合同约定的解除合同的情形发生，是不可撤的，你可以请求法院要求公路站继续履行合同。

如果对方陪付和同违约金,是可以的

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