请各位迅速回答我这关于土地的问题!急急急急急急急急急急...........
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 15:59:55
开荒当时他们什么也没说
对二楼说:香港的几位大老板是要购买的意思.要几万亩>钱是一定要发下来的,问题是现在钱归谁拿,不是土地归国家\集体所有问题,那如果又有人说是他们的,那都要一起协商吗?
对大家说的:主要回答我开荒有没有开荒权.(海南的)
对一楼说:不理会他们可以,那你说人家把钱给谁呢?别忘了他们要闹打架.
对四楼说:海南的山地全部都没有承包的,港商也经过批准了.
《中华人民共和国宪法》规定,城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
请仔细读上面的叙述...
1,在我国土地都是属于公有的,无论是不是祖宗的;
2,根据你的叙述,你也属于非法占地,你的土地没有得到相关部门的许可,私自用地,你所开荒的土地属于应该属于集体的,我国没有所谓的"开荒权",无论你使用多少年;
3,我国的土地不可以买卖!其所谓香港老板要求使用几万亩土地,需要有国务院批准(根据我第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷(约和7000公亩)的。
)
2,虽然你的土地属于非法占有的,但是如果征收你的土地,对于你的合理使用,会对你给于一定的补贴;
3,但是对方声称土地是祖上的,你可以不与理睬,证据是最重要的,可以向政府反映举报,不要蛮争~`
4,你提到的港商买你的地,我很怀疑他们可信性,但是急切的建议完善你的土地使用程序,向你的集体,或乡镇府,申请承包现有土地,订立合同,政府会考虑你的20年的辛苦,会优先将该土地承包给你的;
5,关于你起诉问题,可以先放一放,先找政府,关于处置土地问题,政府是直接的管理者,如果乡镇政府不作为,请请示你的县级政府甚至更高一级的土地管理部门~`
对于你的辛苦我非常的同情,哎,人都是向钱看啊....好好保重...
P S:也就是说你们现在在争使用权的问题,但是关于土地的使用权,必须有相关的文件证明,如果对方没有证明,那么土地的使用权就不属于对方,
而关于土地的使用权,政