UC知道商品房划分问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 11:31:57
身在西安
1、2年前单位开始建房，按2500/m2均价，依据楼层变化价格，卖给职工
2、单位使用自己建筑公司，该公司有合法手续，已经对外承接过许多建筑工程
西安的商品房均价以在3500以上了，以上情况的房屋算商品房吗？能不能交易？
商品房能按价格、面积划分吗？或者说有什么划分标准吗？
1、2年前单位开始建房，按2500/m2均价，依据楼层变化价格，卖给职工
2、单位使用自己建筑公司，该公司有合法手续，已经对外承接过许多建筑工程
西安的商品房均价以在3500以上了，以上情况的房屋算商品房吗？能不能交易？
商品房能按价格、面积划分吗？或者说有什么划分标准吗？
是不是商品房,主要看审批下来的手续!施工承包单位无所谓是谁!
你记住一点,商品房办房产证的时候都需要交契税,而集资房不用!
现在只要能下发房产证,就可以上市交易!经济适用房除外
应该不算商品房，因为所用的土地不是出让土地而是划拨土地，如要上市交易，需要补交土地出让金，具体交多少要看单位与国土局之间的约定。补交后才能办理分户土地证、然后交契税和维修基金办理房产证，办理完就可以交易了。