租赁合同纠纷,请教专业法律专家

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 05:39:26
我从事架杆架扣和架板的租赁业务，曹××是从事建筑工程施工的，2006年7月份，曹××因为没有施工资质而借用××建安公司的资质在××棉纺织工地施工，在施工过程中我的架杆架扣和架板被人哄抢，不但我的租赁费分文未付，并且我的财产曹××也没有返还，听说××棉纺织公司财大气粗，有官方保护，法院根本动不了它，就是查封了他的账户也是没法执行，现在我听说，曹××的另一个工程项目他借用青岛××公司的资质在××职业学院施工的工程发包方职业学院很快就要拨款，请问我的权利怎样维护，能否 查封职业学院的债权，虽然这都是曹××一人的事情，但这里面的法律关系太复杂，我不知如何 处理请教专家，且急为盼!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
说明一下，我和曹××都是有合同和提货单和送货单的，并且还有违约责任，但职业学院和青岛公司的建筑合同，里面体现不出和曹有什么关系，青岛和曹的约定我又拿不到证据，我是否可以在起诉的同时申请冻结职业学院的银行账户？这样可以吗?

我不是专家，但学过这方面的专业知识，希望能对你有所帮助。

因为与你有合同关系的是曹XX，所以你起诉时只能以曹为被告，但是因为曹是借用青岛某公司的名义来施工的，你可以申请法院追加其为第三人。

你可以申请冻结职业学校的银行账户，这在诉讼法上属于诉讼财产保全，向你的情况法院一般会让你提供担保的。这是你代位求偿权的行使，只要证据充分，法院会支持。

再有，因为你的财产已经因为曹的原因而丢失，所以可以要求其赔偿。

以上是点小意见，最好去咨询一下专业的法律人士，会有更明确的处理方法的。

你只要能找到证据证明，你和曹的业务关系和债权债务，就可以在职业学院拨的款里给你支付