房屋的实际平方和价格超出合同约定了怎么办??

我购买的一套房屋合同约定价格和交房时的价格多了550元每平方米,另外约定的平方是97平方米实际的平方是118平方米,这两项都超出了合同约定的条款,我该怎么办!!房款是全额交的,没贷款.
超出的太多了房子买不起了.这种情况应该怎么处理啊!如果要退房的话可以索赔吗?大家有懂的麻烦告诉一下,谢谢!!!

房屋的实际平方和价格超出合同约定了怎么办?? 我转租的房屋合同期限超出原合同期限，怎样解决？ 房屋租赁合同的违约： 沈阳的房屋价格 宿迁的房屋价格 房屋合同 处理器的实际价格 告急／关于出租房屋的合同 关于房屋转让合同的效力？ 房屋租赁合同而引发的纠纷