建筑面积31平方米的房子，办赠予还是买卖呢？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 12:06:30
房子是祖母的，因年事已高，想提前过户给我。
面积是31平方米，房产证是五年以上。
我们不知道是办赠予合算，还是按二手房买卖，还是直接更名？不知道最新的法规是怎么要求的？
（房子将来可能考虑卖掉，位置很好）

买卖划算，而且这房子是五年以上的，卖的话，个人所得税也不用交的，而且将来对赠与的房子规定还不全面，有可能卖的话比较麻烦点，赠与交的税比买卖来的高，还要做赠与公证，所以买卖对现在对将来都有好处。

赠与！

房子将来可能考虑卖掉的话，现在建议办成买卖的，不然的话将来卖出时要交20%的个人所得税，超级重，