怎样确保房子在无产权的状况下对房子的所有权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 18:11:58
房子要两年后才能拿到产权,房子是和现在的户主协议,有现在的户主赔付的.协议上是只有40平方的面积,现在有60平方的面积.所以我就需支付多出的20平方的购买款.共计7万.户主要求现在便支付.但是我担心没有保证.所以希望户主在过完户以后才一次支付.
如果户主不同意这样建议,又该怎样做来保证我对房子的所有权.
谢谢,谁有良方,高见请给我帮助.

无法保证你对房子的所有权。

但，你可以与户主签订买卖协议，规定违约方承担较高的违约赔偿。

每次付钱，收条什么的一定要清。

这样如果两年后他反悔，你能收回钱和他的违约金。

具体违约金的数目，主要考虑房屋两年后可能的增值部分。这样比较公平。