UC知道租凭合同违约
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 03:59:39
该合同内容：
标题：《合作经营协议书》
甲方：XXX物业发展公司
乙方：XXX
甲乙双方经充分磋商，平等互利合作经营XXX公司管理的一间门面，现就有关事宜议定如下：
一、甲方提供座落在XXXXXXXXXX铺面一间，乙方提供所需经营资金，并由乙方承包经营、自负盈亏；承包期叁年。承包期间在经营过程中所引起的债权债务及其一切责任由乙方负责。乙方承包经营所用消费、电费、卫生费和经营引起的税费由乙方支付。
二、乙方须每月交付承包款人民币（700元）给甲方，交付时间定于当月的一至五日，逾期未能支付，甲方除追清乙方所欠款项，并于次月上旬收回甲方所提供的房屋，同时本协议自行终止，由此引起的合同终止，甲方不予退还乙方所交的保证金。如乙方无开门营业，又无向甲方缴交承包款，逾期一个月，甲方将自行开门收回提供的房屋，所造成的不良后果由乙方自行负责。
三、乙方合作经营期间，必须守法经营，注意环境保护，做到文明经商。
四、乙方在铺面经营期间，必须保护好房屋及水、电、卷闸门等设施，如对房屋及设施有损坏，乙方负责修缮和赔偿甲方所造成的经济损失。如乙方经营需进行室内装修，须征得甲方同意方可进行，同时合作期满铺面的房屋装修设施无偿归甲方所有。
五、本合同签订之日，乙方支付人民币（700元）保证金给甲方，该保证金在合同终止时，甲乙双方结算承包款后如数退还给乙方。
六、合同经营期间，如甲方因市政规划、改建或改变其他用途需要回收提供的房屋，应提前两个月通知乙方，届时乙方无条件服从。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
八、计费时间从二OO六年四月一日起。
甲方签字： 乙方签字：
二OO六年四月一日
问：就以上合同，如今甲方在合同期间，要收回铺面供自己办公使用（甲方为国家单位），乙方能否要求甲方赔偿？应该如何赔偿？
标题：《合作经营协议书》
甲方：XXX物业发展公司
乙方：XXX
甲乙双方经充分磋商，平等互利合作经营XXX公司管理的一间门面，现就有关事宜议定如下：
一、甲方提供座落在XXXXXXXXXX铺面一间，乙方提供所需经营资金，并由乙方承包经营、自负盈亏；承包期叁年。承包期间在经营过程中所引起的债权债务及其一切责任由乙方负责。乙方承包经营所用消费、电费、卫生费和经营引起的税费由乙方支付。
二、乙方须每月交付承包款人民币（700元）给甲方，交付时间定于当月的一至五日，逾期未能支付，甲方除追清乙方所欠款项，并于次月上旬收回甲方所提供的房屋，同时本协议自行终止，由此引起的合同终止，甲方不予退还乙方所交的保证金。如乙方无开门营业，又无向甲方缴交承包款，逾期一个月，甲方将自行开门收回提供的房屋，所造成的不良后果由乙方自行负责。
三、乙方合作经营期间，必须守法经营，注意环境保护，做到文明经商。
四、乙方在铺面经营期间，必须保护好房屋及水、电、卷闸门等设施，如对房屋及设施有损坏，乙方负责修缮和赔偿甲方所造成的经济损失。如乙方经营需进行室内装修，须征得甲方同意方可进行，同时合作期满铺面的房屋装修设施无偿归甲方所有。
五、本合同签订之日，乙方支付人民币（700元）保证金给甲方，该保证金在合同终止时，甲乙双方结算承包款后如数退还给乙方。
六、合同经营期间，如甲方因市政规划、改建或改变其他用途需要回收提供的房屋，应提前两个月通知乙方，届时乙方无条件服从。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
八、计费时间从二OO六年四月一日起。
甲方签字： 乙方签字：
二OO六年四月一日
问：就以上合同，如今甲方在合同期间，要收回铺面供自己办公使用（甲方为国家单位），乙方能否要求甲方赔偿？应该如何赔偿？
六、合同经营期间，如甲方因市政规划、改建或改变其他用途需要回收提供的房屋，应提前两个月通知乙方，届时乙方无条件服从。
跟据这一条款看来，甲方如果也提前两个月通知过你方，说明甲方没有违约；如果甲只是临时才通知你方，甲方的行为属违反合同的行为，跟据《民法通则》第111条规定：“当事人一方不履行合同义务或者义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”你可翻阅合同法相关规定或到律师事务所先咨询一下吧。
你应该到律师事务所先咨询一下再找律师去告他!