购买他人的还迁期房(目前无房产证)怎样做才能稳妥

怎样做都不稳妥
购房合同一般都会有法律效力，问题的关键在于，你无法防止房主将房子另卖给他人。
如果出现了“一房两卖”甚至数卖的情况，各个合同都是有效的，办理了过户的那个人得到房子，其他人可以向房主要求还钱，承担违约责任。如果都没办过户，最先签订合同的人得房。
所以，在这种情况下，你既不知道在你前面是否有人买了，也不会知道你之后房主是否还卖给别人，所以怎么做也有风险。