买完房子卖家要求有条件更名怎么办

建议协商解决，他们这样做不违法。
原房主如果提起诉讼，原房主可以要回自己的房屋。

如果这样，原房主要赔付违约金。

首先是你的亲戚没有及时的更改户主造成的.
对方现在觉得当时卖低了,用这样的方式再要点钱,估计这是他的想法.这个不算违法,只是不道德.
你亲戚当初买他的房的时候,有不有协议这类的东西,协议中对过户是怎么约定的.你亲戚付完房款的收条还在不在.房主卖出房屋全额收到房款后,办理过户手续是他的义务,因为一些原因没有办理过户也不能成为房主办理过户费的理由.
因为你亲戚自己也没有及时过户,对这件事情也有责任,最好就是与房主协商.在协商好的过程中,注意保留房主向你亲戚要过户费的书面东西,因为他这是不合理要求.有要胁的意思.协商不成的话,你们就可以向法院起诉屋主,要他执行卖方后的过户事宜.
他不执行的话,你亲戚就退房,他退钱.他违反了买卖协议,要支付违约金.