租房合同有效期之内，房东能不能涨房价？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 23:40:38
租房合同有效期之内，房东能不能涨房价？
租房合同有效期之内，房东能不能涨房价？

我们签了两年的合同 应该是明年06月份到期!
但是今年12月份老房东把房子卖给现在的新房东
当时老房东新房东他们之间商量好 合同期内不涨我们价格的
老房东也把我们的押金给了新房东
新房东最近来收房租

他说"老的合同无效 和他没关系
要涨150元/月 我们不同意的话 就搬走 "

我说:"合同期涨价属于单方面违约 不管你是老房东还是新房东 我们只认这房子
你收了我们的押金 就是默认我们和老房东之间的协议约定 应该延续原来的承诺 "

另外我说:我们搬走可以 赔偿我们一个月的房租作为你的违约金,
不然就按照合同走,我们坚决不到六月份不搬的,也不会同意涨价!

买卖不影响租赁，要加租叫他跟以前的业主谈，是有法律依据的，

合同上注明了吗？你们的新房主跟你们没有再重新签合同啊？新老房主和你们，三方协议不涨价是口头协议？为什么没书面呢

民法上有明确的规定，房屋租凭的，租金不因房屋所有人更改而改变，必须等以前的合同到期后，租金才能重新调整。