房产权相关问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/11 23:35:45

现在我与一位以婚女士共同买了一套房子，房产证为她个人的名字，现在要将房产证改为我的名字，请问是否需要她老公签名同意，还需要办理其它什么手续，需要什么费用，请那位高人帮我解答一下

1、在正常情况下，当时签署买卖合同办理房产证时就应该是已婚女士和她配偶共同签字的，所以现在过户只是正常交易行为，必须配偶签字。费用如下：1.5的契税、6元/平方，5.5%的个人所得税（未满5年的），测量费1.36元/平方，工本费80元。注：具体费用有地区差异。
2、在非正常情况下，当时签署买卖合同办理房产证时是已婚女士通过开虚假单身证明签字的，可以说，配偶不知情。现在就可以一方签字，但是还是不能采取正常途径