我在网上计算的公积金还款和银行的怎么不一样啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 20:05:07
我今年10份的时候办的公积金贷款，贷了15万，十年期的，从11月开始还款的。用的时候等额本金还款法。我用网上的公积金计算器算了一下，因为先行的公积金利率是5.22，如果这样的话，我第一个月应该还1902.5，但是银行却扣了我1976.75，如果按这个金额的话，相对应的利率是5.742。
请问，银行是不是计算错了啊，还是多收我钱了啊
网上查了一下，全国的公积金利率应该是一样的啊

1.原因是你放贷的日期和你第一次的还款日期不是一个整月的时间,你可以看一下你的借款合同,看上面的放款日期和你还款日期是否有差异的
2.现在大部分的银行是按日利率计算等额本金还款方式还款的,根据我的计算,你的第一次还款和你的放贷日期相差了33天

网上的还款额不是根据最新的利率算出来的，所以一切都以银行计算的为准。

公积金网站公布的算法是理想的算法，就是算你最多可以贷多少。但实际贷的时候，银行还要考虑各方面因素的，比如收入、还款能力等

银行说，一般贷不到最高额，实际贷款额度一般是在 可贷的最高额上打个9折
比如最高可以贷60W ，但是实际最多只能贷到54W

各地区的最高额度是不一样的，去公积金管理中心咨询一下!!!!!!!!!