租房子的人在终止合同后物品没有搬走，在联系不到他的情况下我该怎么处理？

你可以代为保管，按法律条文，半年之内没有人来认领，可自行处理。

可以提存（比如叫社区）什么的，也可待为保管，然后按无因管理向租房子要求合理支出。
卖也可以，但要提存，具体的说你要告诉某级组织，以防将来说不清

社区不能提存，要正规的提存部门，一般是政府部门。可以打听一下当地的政府。

也可以代为保管，然后索要合理的保管费。