2001年的楼房，有房产证，但不能过户，原因是当时开发商欠地税，这样的楼要过户还有别的什么办法吗？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/06 20:54:30

这样的楼是不是永远都不能过户呀，那等拥有人去世了怎么半呢？
有没有别的什么办法过户。
买这样的房子安全吗？
可是欠税是开发商欠的呀，个人能有什么办法呢？这个房以前是单位的集资房，但单位早就黄了，现在的房本是个人的。如果是个人补地税那的多少呀？怎么算呢？

开发商不完税，过不了户，没办法的事，买卖也就只能靠合同了。

不能过户别买

只有让房主自己去完税了！
不过户怎么安全呢？

建议你先去验房产证。
房产证如果为问题，可以去公证处作买卖公证，说明钱已经给了房主，房子的全部权利与义务转移到你的身上。公证后你拿着房产证原件，和原房主的身份证复印件，一旦能过户，你自己就可以去房地局办手续，不用原房主出面了。

全力同意楼上的，实在不行有法院

有房证只能说是房主没交地税！！
叫房主补齐就行了，我在沈阳就有个客户欠了12年的地税，最后在交易前补齐就OK了。
建议先拿房证到当地房产部门先查档，有什么差头都能查出来，不要听别人说