UC知道请教法律专家 关于出租房漏水 最佳答案再追加150分
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 06:01:50
甲：我 （房东）1501室
乙：房客（是1502室的，现租我1501的房子）
丙：1401室
漏水情况：由于房客不慎洗衣服时无人照看全自动洗衣机，并且下水道堵死。造成水漏到1401室。造成1401室财产损失。
关键点：乙认为由于堵塞造成她自身无责任：漏水的时间距乙搬进后90天左右，但我认为不是水管爆裂造成（我不应承担责任，最起码不是主要责任，房东不可能每天进去帮房客清除下水道里的头发等杂物。）
其他情况：
1，现在1401室满天要价。
2，由于1401（丙）和1502（乙）的关系以前都是较好的，现在1401要告（上诉）我（房东）。
3，为了邻里关系，我（房东）提出愿意承担50％的责任，但经居委会调解未果。
问题：
1，我应如何应诉？
2，我可以追加房客为被告吗？
3，1401室的损失如何界定？
4，我大概会承担多少1401室的损失？
5，打这样的官事请律师的费用大概要多少？2000够了吧？
已经追加100分了
谢谢楼下周先生，
但是还有点不懂，如果楼下告我，我没有责任，也没有其他被告。那么法院可能会如何判决？
还有下水道堵死也不一定正好在洗衣时，有可能洗衣之前就堵了。
另一个问题：现在已经发生这样的问题，我是不是可以马上请房客搬走，怕他再惹事，（合同还未到期，但是付三押一到了，1月底该付下三个月了，）
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乙：房客（是1502室的，现租我1501的房子）
丙：1401室
漏水情况：由于房客不慎洗衣服时无人照看全自动洗衣机，并且下水道堵死。造成水漏到1401室。造成1401室财产损失。
关键点：乙认为由于堵塞造成她自身无责任：漏水的时间距乙搬进后90天左右，但我认为不是水管爆裂造成（我不应承担责任，最起码不是主要责任，房东不可能每天进去帮房客清除下水道里的头发等杂物。）
其他情况：
1，现在1401室满天要价。
2，由于1401（丙）和1502（乙）的关系以前都是较好的，现在1401要告（上诉）我（房东）。
3，为了邻里关系，我（房东）提出愿意承担50％的责任，但经居委会调解未果。
问题：
1，我应如何应诉？
2，我可以追加房客为被告吗？
3，1401室的损失如何界定？
4，我大概会承担多少1401室的损失？
5，打这样的官事请律师的费用大概要多少？2000够了吧？
已经追加100分了
谢谢楼下周先生，
但是还有点不懂，如果楼下告我，我没有责任，也没有其他被告。那么法院可能会如何判决？
还有下水道堵死也不一定正好在洗衣时，有可能洗衣之前就堵了。
另一个问题：现在已经发生这样的问题，我是不是可以马上请房客搬走，怕他再惹事，（合同还未到期，但是付三押一到了，1月底该付下三个月了，）
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最好采用调节的方式
1，具体问题可以请律师介入应诉,追加你的承租人为被告.
2，可以
3，协商来定,协商不成的.需要专业部门做鉴定来确定损失.
4，具体要看是否是你房屋本身质量原因造成的1401的损失.
5， 请律师的费用要看你在什么地方.上海的律师收费这样的案件一般4000左右.
1、你不应该承担责任。你虽然是房东，但是侵权人是乙，是由于乙不慎洗衣服时无人照看全自动洗衣机，造成下水道堵死。这是给丙造成损失的直接原因。
2、你不可以追加房客为被告，只有原告才可以追加。
3、1401室的损失以实际造成的损失为准。
4、按你以上的叙述，你不应该承担责任，应该由乙来承担责任。
5、请律师的费用要与律师具体协商，各个地方的收费标准都不一样。
2000元的律师费看是在什么地方。