请帮帮我分析一下这样的物业合理吗，我该怎么办

当然不合理啊 楼道都不清理啊!你是不是把下面的门关了不让他们上啊?

1.如果你交了物业费就没有独立业主一说，物业服务包括楼道的卫生，小修及中修，如果你的那栋楼已经超过5年，楼道墙皮脱落，一刮风就像2战后似的，就应该动用专项维修基金，有业主的通过业主委员会，没有的小区三分之二业主签字。
2.非经济适用房收费算是合理了，具体的还要看你的地理位置及小区档次
3.。。。。。。。没有签物业合同？等于你们之间没有权利和义务，如果放弃不是一个明智的选择，日常维修，冬天跑水等问题你怎么解决？尤其是供暖问题，你也没有签供暖协议吗？
4.是租户家跑水了吗？如果告知物业，物业没有告知其他租户并及时处理，是物业的失职。可以要求赔偿，如果租户没有告知物业，那物业基本没有什么责任

问题：1、这样的服务内容是正常的吗，不包括楼道是对的吗?
不包括楼道是不对的.<物权法>上对业主的专有部分和共有部分有划分的.而物业是对业主个人专有部分以外的部分进行服务的.楼道是业主共有的,即个人专有部分以外的部分.当然,物业公司就应该对此进行服务.
2、收费合理吗
费用的高低是根据当地的一个收费标准进行计算的.只要符合这个标准,那就是合理的.
3、我们一直没有签订物业合同，但占了整个小区的将近10%，如果我放弃物业公司继续管理可以吗
不知道你们是不是前期物业,如果没有成立业主委员会,在成立业主委员会之日起,即使签了物业服务合同,合同也自动中止.如果不是前期物业服务,没有签订合同,也会被视为事实合同.如果,要重新选聘物业公司,也必须成立业主委员会后,才能按合法的程序来选聘物业公司.
4、昨天一楼跑水，物业没有及时通知，租赁我们房屋的人多次通知未果，若不是及时赶到协商此事，后果不堪，我应该如何应对他们呢
物业的工作确实很繁琐\很杂,有时候相处需要一定的包容.如果物业公司与业主之间永远是对立的,那么这样的社会遑论和谐了.

1、服务内容不正常，就算是小区公共地块，它的清洁和维护也是由物管直接负责的。可以通过业主委员会敦促物管，不然就弹核它。
2、收费的话我觉得是比较合理的。
3、只要60%的小区业主同意更换物管，可以通过通票方式，让业