有关卖房子的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 06:08:06
比如说我现在买的房子，马上要买出去的话要教多少钱的税，在线等待各位的答复！最好是把计算公式告诉我，
怎么给公证法呀，能不能告诉我啊，我买了马上就想卖呢，等钱用啊。急

你到底是买房还是卖房啊？房本没过五年的要缴纳房屋交易价的5.5%的营业税（满五年的不用交）、房屋交易价的1%的个税、房屋交易价的1.5%契税（小区容积率小于1%或房屋建筑面积大于140平米的要交3%）、房屋交易价的0.1%的印花税，一般都是买方缴纳这些税，因为卖方把这些钱加在房价里，还是一样。建议找个资信比较大的中介公司，不用卖方交一分钱，中介费也不用你出，只需最后点你想要的房钱，而且卖的快还比较保险。
公证是有风险的，具体你可以去公证处咨询，如果公证能解决问题，那还要过户大厅干嘛啊！

需要交的税费有:5.5%的营业税（满五年的不用交）、房屋交易价的1%的个人所得税、房屋交易价的1.5%契税（小区容积率小于1%或房屋建筑面积大于140平米的要交3%）、房屋交易价的0.1%的印花税!当时要知道买完就卖的话,还不如做公证了,剩交一次买卖的费用!你的属于两次买卖房了!