二手房购买都需要什么税?新房需要什么税?

评估费没有那么高，营业税多数是5.5%，在北京只有石景山那里是5.6%，
个税按照1%，比按照差价的20%要交的少。

而楼上的契税计算中，不是超过144的，是超过140的按照3%收，同时如果在5年内会有0.5-1%的土地增值税，
你有什么具体的问题问我吧，可以发到我的邮箱fanfc7@hotmail.com

客户方费用
交易费:建筑面积*3
评估费:评估价*0.5%
印花税:评估价*0.05%
契税:建筑面积*1.5%(144和超过144平米收3%.144以下收1.5%
工本费:83
律师费:600(按揭就收)

业主方费用
交易费:建筑面积*3
评估费:评估价*0.5%
印花税:评估价*0.05%
印花税票：5元/人
个税：（评估价-原购价）*20%[商品房]
满5年就免收
营业税：5.6%*评估价 (满5年免收

如果在中介公司成交的话中介还要收取一定的佣金.一般为2到3个点.

契税，印花税，转移手续费和登记费（双方都有）对卖方净收的，买方要承担营业税，个税（这两种税五年后免交）