关于房产所有权的争议

1、如果原来的房主在没有房产证的情况下就将房子卖出,那么房子的所有权是不是就随即变更了呢?
可以这样理解。
2、我国法律确定房子所有权的依据是什么 ?
主要以登记为要件。
但不排斥其他特殊情况。
3、原房主的房产证还在银行抵押着,他就将房子卖出了 ,买他们房子的人没有房产证也没有进行过过户.
这样的情况，法律可以认可其所有权的转移，但不能对抗善意第三人。
另如未经银行同意，该买卖无效。

不动产所有权以登记为成立要件

具体问题可以进行过户的 。但需要先解抵押。我办理过相关案件。

先到银行申请解抵押，提前还款，还款完成后，拿到房本，再去银行办理贷款（全款的话就没有必要了），当然要请评估公司对房子的价值进行评估，贷款批下来以后再去办理过户，这样是一个基本的流程