求土地使用权与房屋产权的关系？

一、土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。
二、根据国家法律规定，土地上建造房屋的，房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的，土地上的房屋相应的要一同转移；房屋转移的，土地使用权也相应一并转移。