房屋过户问题,急!!!!1

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 19:52:23
我爸爸有一个姐姐,一个哥哥,一个弟弟（他们都有自己的房子）,一直都是我和爸爸、爷爷三人住在一起,奶奶不在了.现在我准备结婚,爷爷考虑到我结婚没房子,想把他的房子直接隔代过户到我的名下,房子是爷爷一个人所有的,目前只有我爸爸和姑妈同意,其他2个叔叔还不知道,爷爷的意思就是说,在他们不知道的情况下把房子过户给我,请问这样隔代过户可以吗?如果不可以,我该怎么办?如果可以,程序是怎样的?
这样在他们都不知道的情况下过户,以后会不会有什么争议啊?
谢谢了,非常感谢!

隔代过户可以的，老人的房产，他想给谁就给谁的，直接到公证处去办赠与公正，在到房产交易中心过户就可以了！
只要过户给你了，他们谁也争不去了。况且这是老人的意愿嘛！

不用赠与公证了那太费钱了，因为赠与不但要收契税还要收2%的评估费用，而买卖只需要交纳契税那样不是比买卖流程还费钱啊。
最简单就是走买卖流程过户，因为房产权人是你爷爷而不是别人，任何人都无法干涉包括他的儿子。
过完户你就是产权人了

二楼说的“在他们不知道的情况下把房子过户给你是不可以的，也是办不了的，一定要其他2个叔叔同意”。 这句？因为你现在走的是买卖流程故没有这方面的问题.

至于说有啥麻烦法律上没啥麻烦，只有亲情上的麻烦了

在他们不知道的情况下把房子过户给你是不可以的，也是办不了的，一定要其他2个叔叔同意。
首先通过继承公证，你爷爷的全部子女到场并亲笔签名同意你一人继承，然后凭继承公证书和房产证等到房管局办理产权过户并交纳税费。

就得赠与过户，买卖费用更贵了